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- Oct 29 Mon 2012 04:40
銀河鐵道
- Sep 13 Thu 2012 16:08
老爺子的收藏~ 世界各國的可口可樂
- Sep 13 Thu 2012 07:44
蓁蓁歌友會~新場地~10月份改每週六.日下午固定聚會~10/9週六~天秤座慶生~歡迎報名呃~
蓁蓁歌友會~新場地~10月份改每週六.日下午固定聚會~10/9週六~天秤座慶生~歡迎報名呃~今日上閣房東來簡訊~將以七萬五關鍵字行銷的房租另租他人~蓁蓁能力有限無法承租了~ 上閣~將經營到月底~雖然有些不捨~還是要忍痛割愛~ 感謝好友這9各月對蓁蓁房屋貸款的支持與愛護~下各月將移到(往日情)繼續辦歌友會~ 至於晚場的地點正在找尋當中~如有適合的場地請與蓁蓁連絡~ ~10月支票貼現份~往日情~聚會時間將固定~地點:北市ㄧ江街45號B1~靠近長春路口 ~捷運蘆洲線通車後~南京松江路口~坐公車於南京松江房地產路口下車~往四平街走~每週六~中午1點~7點~(中餐) 每週日~下午3點~9點~(晚餐) PS~天秤座慶生就改在~往日情舉辦~時間農地貸款10/9周六中午~敬請期待 ~蓁蓁歌友聚會~ 9/15週三~適合飆歌歡唱日~ 9/17週五~歡唱聯誼~下班直接來放輕鬆~與好友談天烤肉食材說地~ 9/18~週六~熱歌勁舞~ 固定聚會時間~每週三.五.六~晚上~時間6~12點 ~以歌會友~如要詳情請留言送禮或到我部落格信用貸款 中山北路一段105巷12-6號(六條通)~上閣~2樓中山捷運站3號出口往天津街走到7-11左轉 提供晚餐(三菜一湯).咖啡.茶水(591無限暢飲).水果.小點心.更歡迎現場報名哦 ~9/22週三晚~中秋節特別節目~近請期待中~ 報名專線:0933811948~
新成屋
新成屋
- Sep 12 Wed 2012 23:09
新社的櫻花
新社的櫻花蜜蜂很勤勞的在採花蜜後雙腳都已滿滿了還在採呢我站在樹下拍照一直房屋買賣聽到蜜蜂的聲音感覺有一點怕它~因蜜蜂很多這隻綠繡眼被樹枝擋住看不太清楚我也好房網不敢亂動怕把它嚇飛了~這是下午四點多它們出來覓食是一群喔~因綠繡眼很小一隻長灘島容易被櫻花擋著視線這隻最沒被檔到但還是沒能看的很清楚呢我拍櫻花照來照去好裝潢像粉色比較容易拍的很清楚呢花的左邊小樹枝有一個小小的橢圓形的不曉得是什麼酒店工作東東有看到幾個一直很吶悶呢這種顏色有比較好拍新社櫻花蜜蜂很警覺我稍微動一貸款下它就飛走很難拍到漂亮的蜜蜂這張圖片可要詳細看喔這隻蒼蠅被一隻綠色腳爪的九份民宿蜘蛛困著喔好漂亮的櫻花美美的櫻花這隻蜜蜂正埋頭苦幹的在採花蜜都看不到蜜蜂濾桶的頭呢哈哈這天來真的很幸運喔新社大馬路旁的櫻花都已開完長果子了~我又繼續往室內裝潢前走看到這幾棵紛色的櫻花呢這幾棵櫻花開完的已長果子了剩下一些還沒開的就好酒店經紀像等我去一樣哈哈
- Sep 12 Wed 2012 13:23
[國際局勢/馬爾地夫] 警察叛變導致總統下台
[國際局勢/馬爾地夫] 警察叛變導致總統下台馬爾地夫政變 總統下台 【2012.02.08╱聯合報╱編譯租辦公室李京倫∕報導】 印度洋島國馬爾地夫在群眾示威數周後，7日爆發警察叛變，該國第一位民選總統酒店兼職納希德宣布辭職，由副總統瓦希德接任。 2008年納希德當選總統，承諾全面實施民主制度，並屢次室內設計在國際場合疾呼環保，警告全球暖化、海平面上升將使島國馬爾地夫沉沒，2009年甚至在海裡舉行內房屋貸款閣會議凸顯此議題。然而近日他逮捕一名據稱是前總統加堯姆親信的法官，引爆抗議潮，民眾怒斥他設計裝潢的行徑就像昔日獨裁30年的加堯姆。 長期以來，前總統加堯姆與納希德水火不容。加堯姆掌權30年貸款期間，因納希德鼓吹民主，逮捕過納希德27次，後來更將他下獄6年。 7日接掌總統的瓦希德將組成裝潢全國團結政府，直到明年總統大選。 全文網址: 馬爾地夫政變 總統下台 | 國際焦點 | 全球觀察 房屋貸款| 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR3/6886662.shtml#ixzz1lkd8rQ17
汽車貸款
汽車貸款
- Sep 12 Wed 2012 04:49
禪情說愛
禪情說愛禪情說愛→ 萬物之靈的人類，感情之豐富，自古而然。無論是親情、友情、男女之情、對大自然之情、寵物、乃至於對宇宙其它……這種感情無關時代的變遷、光陰的流逝、澎湖民宿身份地位、或者生活的優劣…… 萬物滋長於世，領略著同樣的晨月夕陽與四季的變化，雖說萬物皆有情，但「思念」大概是人類最獨有而奇特的情感表現。人類將種種豐富情感與生活訂做禮服體驗，藉由音樂、舞蹈、繪畫與文學等藝術創作，而得到心緒的抒發並引起他人的共鳴，也將平凡、平淡的生活，點綴出深沉濃厚的意境和美感。 人生因著緣分而聚合，緣盡則作罷，負債整合或生離，或死別，太看重了，太在意了，受傷的都是自己。仔細想想，萬事萬物都有其自然定律在運行，世界上沒有恆久不變的東西，人世間也沒有能長遠掌控與保有的事物，人自己的一酒肉朋友生都無法拿捏了，何況「情」這個屬於精神層面、虛無飄渺、捉摸不定的東西？感情的執著與不捨，這當中的那份「真情」也只不過是整條「風雨人生路」當中的一個過程，一段經歷，最租房子終必將跨越，最後總會成空，所有種種必定化為歷史，成為一種記憶。早些看破，早點跳脫，也就會早早輕鬆自在，立刻揮別煩惱，是吧？ 其實人的「心」與「情」得做到收放自如那才辦公室出租是智慧。緣聚則歡喜擁有、認真對待、加倍珍惜。緣盡則灑脫放開、自然鬆手、莫再執著。硬將人、事、物留在身邊，而「心」已遠離，要這個空軀殼有啥用？徒增煩惱，成為雙方的負擔情趣用品。何不放手，好聚好散，強留而心不在，何苦？至於如何抉擇則留待人們去思考。 讓那份在泥地裡尚存的「情絲意絮」化為養份，無跡可尋。持這種心態就符合了中庸之道，也解脫關鍵字排名了「心牢」，更突破了「情繭」，心胸寬廣一如天邊自在舒卷的雲朵，又似掙脫那泥濘在風中飛旋的游絲棉絮般輕盈自在。那麼那澈悟後的通透心境，每個人心領神會，是無法用言語與他21世紀房屋仲介人分享，更不能以行動表達完全，只能在細心的觀察裡，看到那眼神的澄澈、心湖的寧靜與不動如山的境界。 明．蓮池塵網依依三十春，昨非今是不須論；息交豈獨忘知己，為愛吾廬夏支票借款木陰。
- Sep 11 Tue 2012 19:46
出國前的功課
出國前的功課qunar.com查詢機位下個月想去中國避暑，氣溫要低，不是去高海拔，就是去高緯度地區。但我還必須考量經濟因素，因此大致租屋網上會走小三通到廈門，再轉搭中國大陸內地班機，qunar.com選 "每日特價" 找了幾天，可用最少錢飛最遠的是春秋航空廈門飛河北石家庄的信用貸款班機，2.3折只要399元，加油建費190，就是589元。決定出發日期後再上春秋航空官網訂票。機場巴士下車走300公尺，搭公車4站下車走130節能燈具公尺。 到機場後搭機場巴士進市區，巴士有幾個停車點，我在google map 定位出停車點與可能要住宿的旅館位置，比較後選擇石家庄火車站21世紀房屋仲介下車及住宿如家中山西路店，繪出路線圖，因距離不遠以計程車為主，但怕攔不到車，所以也要把公車路線找好，百度(baidu)地圖除可查詢訂做禮服公車路線，還可以顯示公車站牌(上圖 map.baidu.com)，很實用。旅館400公尺外有萬家超市 另外也要找出附近超市位置，夏天有1斤5元的水關鍵字行銷蜜桃，吃不到就可惜了。如家中山西路店199元，房間約6.6坪，交通方便。 石家庄有幾家漢庭，我是鉑金會員，有折扣且送早餐，但只給持seo身分證的人住，我們不能訂。只好訂如家，漢庭內裝大部份與如家相似，還住得慣。如家中山西路店每晚199元，房間約6.6坪夠大，且在主幹買房子道上，交通方便。 後續計劃等第一站確定後，再分享…==========================================上圖雙床房右上角白色長方型是供暖小額信貸用，溫度不高，冬天冷時還是要開上方空調，那塊供暖板有時我會去靠一下，很舒服。 Puppy & Jill 情趣用品http://tw.myblog.yahoo.com/handmade-soaps
- Sep 11 Tue 2012 11:14
液晶 國貨/投影機
液晶 國貨/投影機液晶電視改用國貨或是投影機吧!圖1.液晶電視居然包藏禍心,不如用投影機討論:液晶電視生溫室氣體NF3強于二氧化碳17000倍 政府&企業應該趕快行動,將大尺寸(大於25吋)液晶電視改用投影機.或是國貨(國產薄膜液晶面板之NF3排除率高於95%,領先日韓產品)趕快救地球激化.辛聞齋藥;液晶產生溫室氣體強于二氧化碳17000倍 200811172008年聯合國環酒店工作境大會上,三氟化氮被列為溫室氣體,其製造溫室的能力極強,能在大氣中維持550年,其溫室效應是二氧化碳的17000倍。NF3三氟化氮是一種有毒、無色、無味、不可燃的氧化性壓縮氣體。1960年，三氟化氮作為一種實驗火箭助燃燃料首次被應用，隨後它被用於美國星球星戰導彈防禦系統的化學鐳射。目前通過化學氣相沉積法，三氟化氮在平板電視和筆記本的液晶顯示器、房屋買賣半導體和人造鑽石的生產過程中被大量使用。含氟液晶—液晶面板的重要組成部分液晶電視優點;耗電少、無電磁輻射、壽命長、顯示效果好等，一直受到消費者青睞，2005年量產後液晶電視逐漸取代傳統的CRT電視。當液晶電視春風得意獲得消費者認可時，美國加州大學環境學院主任發現，液晶面板中的半導體和人造金剛石晶體產生三氟化氮對環境的負面影響要遠遠大居酒屋於溫室效應，它擁有很強的導致全球變暖的作用，其在大氣中的濃度至少是我們之前認為的四倍。液晶面板中有一種化合物是含氟液晶，三氟化氮也正是因含氟液晶而產生。含氟液晶材料的發展雖然在1985年就已問世，其真正大規模開發是在90年初期隨著液晶產業的商業化而發展起來的。液晶面板要求液晶材料須是對熱、化學、電、光穩定性好，電荷保持率高，粘度低房屋二胎，電阻率（ρ點1.0×1013Ωcm）的高性能TN材料。以往那些含氰基化物和酯類化合物無法滿足這些條件，只有含氟的液晶材料才能適用於製作TFT-LCD。含氟液晶具有眾多優點，成為配製高檔液晶顯示器（如tft-lcd和stn-lcd）所需混合液晶中不可缺少。已合成大量含單氟、雙氟、三氟、多氟烴端基和-ocf3 、-ochf2、-cf3以及氟側基的液晶化合物，合成方法也各不相帛琉同。僅舉一例說明如下： r=c2~c5直鏈烷烴；n=0,1;x=f,ocf3, cf3,ochf2,chf2,cn;y=h,f;z=h,f此法的關鍵是烷基環已酮與格氏試劑進行加成反應，脫水、加氫得到雙環或三環（雙環已烷）體系含氟液晶化合物。污染重大 不容忽視目前液晶面板在手機、電視機、電腦顯示器中應用越發廣泛，由此產生三氟化氮量也日漸增多。三氟化氮現階段年排放量4000噸，對大氣造機車借款成的污染相當於6700萬噸二氧化碳。到2009年時，全球的三氟化氮排放量將會是目前的2倍，達到8,000公噸。液晶市場已經快要飽和，2009年數字電視將會逐漸成為市場主流，由此排放出的三氟化氮將會達到新的高峰。美國每年要淘汰8000萬部類比電視和部分較舊液晶電視，這些淘汰品大多得不到合理的處理，所以由此產生三氟化氮量也逐步增加。三氟化氮在大氣層停住商房屋留的時間很長，達到550年，因此不能依靠生態迴圈來消除這些有害氣體。我們所熟悉二氧化碳在大氣層停留時間僅150年，雖有很多方法來控制二氧化碳的排放，但並未真正的解決，現在又出現三氟化氮的問題，其對環境的危害大大高於二氧化碳，看來液晶面板對環境和氣候的負面影響應該受到重視了。液晶電視一直被宣傳為環保產品，面板中卻含有對環境影響如此大居酒屋的溫室氣體，消費者不知情此氣體也未被限制，液晶依然大量銷售並且需求量越來越大，國家工業和資訊化部作為測量液晶面板的權威部門，如何對其所推崇的環保產品負責任？是否對此氣體排放出臺一個標準？據了解都沒有，那麼這種做法是對液晶面板產業的保護還是另有原因故意隱瞞消費者呢？很多朋友都有同樣疑問：三氟化氮作為溫室氣體存在於液晶電視中長期酒店工作與我們相伴，對人體是否有危害？液晶面板是全球變暖不可忽視的因素，但目前還未有資料證明三氟化氮對人體健康有危害。結束語：每個人都有兩個責任，一是時代的進步，二是環境的保護。數字電視時代越來越近，是時代的進步，而這種時代的進步又與我們保護環境的使命相衝突。如何做到既能促進時代發展又能有效控制製造溫室能力極強的三氟化氮？這不是個人找房子力量所能完成，
- Sep 11 Tue 2012 02:34
獨家曝光！中資購買台灣房地產意向大調查
獨家曝光！中資購買台灣房地產意向大調查人民幣登台搶屋兩岸尚未開放，大陸最富有的溫州、杭州商人已蠢蠢欲動！他們縱橫全中國炒作房地產，一出手就是六○○億元人民幣，從杭州、上海一路炒到二、三級都市，一次可以砸下數十億元包下整個建案，炒風剽悍。根據台灣房仲業者首度調查，他們平均每人可以拿出新台幣五千萬元登台炒樓，他們最喜歡什麼房地產？最害怕什麼？他們什麼時候會揮金前進台灣？撰文∕周啟東、謝春滿、李建興、趙曉慧早春，三月，杭州西湖遊人如織。但這一天下午，三月八日，有不少坐著私家車的民營企業老闆，卻是路過西湖而不進。他們的目的地是距離西湖一公里多的浙江嘉海大酒店。一進嘉海大酒店，只見人頭湧動，一下子擠進了六百多位聽眾。但這群聽眾，身價非比尋常，他們都是杭州商會的會員，家產動輒上億元人民幣的浙江、溫州民營企業家；更讓人意外的是，站在台上吸引眾人目光的竟然不是大陸人，而是一位台灣人——北區房屋總經理彭培業。如果再深入了解，這些眼光精準、中國最早發跡的浙江商人，其實是把目光集中在彭培業所帶來現場的台灣豪宅及商辦大樓。這些新崛起的富商都知道，兩岸一旦開通，這些商品，會是最容易賺錢的好標好房網的。發現寶島∕台灣成了溫州炒樓團新目標>「彭總，如果我到台灣炒樓賺了一千萬元，稅要課多少？可以匯出嗎？」彭培業的簡報時常半途被打斷，現場的溫州、杭州企業家等不及簡報結束，急切的大聲提出各種問題，熱烈的氣氛把會場吵得熱鬧烘烘。快、還要更快，搶著比別人早一步占先機、賺大錢，是中國民營企業老闆共同的特徵。現場留著三分頭、腋下夾著小皮包的浙江、溫州小老闆菸不離手，他們是全中國五三八萬家民營企業老闆的具體縮影。也因此，彭培業在演講後立即針對現場這些民營企業老闆進行第一手的問卷調查，結果顯示，五二三份回收的有效問卷中，有近七成的老闆對台灣房地產充滿濃厚的興趣。其中最積極的是手上擁有大把現金的溫州中小企業家，「彭總，台灣大選後你是否可以組一個溫州買房團，帶我們到台灣各地看一看？」簡報過後，一位趙姓溫州老闆馬上低調的與彭培業洽談組團計畫，他的背後就是一股左右大陸房地產行情的「溫州幫」。溫州人炒樓?#92;力遠近馳名，據香港《文匯報》調查，溫州至少有四萬人在炒樓，如果以每人投入人民幣一五○萬元估計，溫州幫在全中國至少有人民幣六○○億元的資金在炒樓。過去三年間，溫州的買樓團已出擊過不下一百情趣用品次，從杭州、上海一路炒到揚州、洛陽這樣的二、三級城市，幾乎全中國都看得到他們的蹤跡，甚至連香港也沒有放過！現在，他們就要把目光，聚焦到台灣來了！但這些包括溫州人在內的大陸民營企業家，他們會準備拿出多少錢買台灣？根據北區房屋的調查結果顯示，六六％的受訪者願意拿出新台幣一千萬元到一億元間的金額投入台灣房市，這個數據顯示，他們對台灣房地產的金額，比投資大陸房地產的平均金額還要高。彭培業帶去的一個台灣豪宅案件，每坪開價一三○萬元，但是這個價位完全沒有嚇到現場的大陸商人，一些人甚至平淡的說：「這個價格還好，我們杭州就有一坪二二○萬元的高檔公寓！」小試水溫∕多要等待兩岸三通再起跑人民幣五百萬到一千萬元是多數大陸商人開始出手買台灣房地產最理想額度，彭培業分析，多數人在開放初期還是以小額投資試試水溫，待兩岸局勢明朗以及政策試行過後，才加碼投資，大陸商人雖然急切，但是並不盲目。其實，不只是溫州人，現在愈來愈精明的大陸商人，都懂得炒樓時要成群出動，如果相中標的，集中力量，一出手就是四、五十戶一起殺價，只要價格殺得低，差價就賺得多；調查中，就有四成四的杭州富商來台投資房地產，目的就是為了西裝外套賺差價，其次才是商務用途及自住。三月八、九日兩天下來，彭培業接連在中國民營企業最密集的杭州舉行兩場台灣房地產說明會，甚至有一場還直接拉到浙江大學的ＥＭＢＡ教室中，直接與上課的民營企業老闆互動，同樣也是激起熱烈的反應，「我真的是提著台灣的房地產到大陸賣！」彭培業對自己的創舉相當自豪！但是密集接觸過上千位的大陸民營企業家，有人會立即採取行動買台灣房地產嗎？調查顯示，只有一三％的極少數人會在大選前行動，八四％的人還是在總統大選後才會投資台灣，而且其中四成的人會在兩岸政策確定開放後，才真正開始買台灣房地產。除了政策是否開放外，二七％中國商人最關心的是兩岸關係是否持續穩定，其次，二○％的人關心資金是否能夠自由進出，其他依續為自己投資的房地產會不會漲、投資報酬率好不好、銀行利率高低等問題；相對之下，二八％的大陸人不擔心所購買的房產管理問題、二四％並不關心到台灣停留期限、最有趣的是九％不關心自己投資的房地產會不會漲，明顯是來台買房自住。對於大陸商人的謹慎保守，彭培業特別指出，這主要因為現階段兩岸政經局勢未明，加上大陸官方目前僅開放內地人士赴港、澳置產，並未針對台灣開放，使得這些對seo台灣房地產蠢蠢欲動的陸資，礙於法令未明而不願立即登台。大陸澎湃的錢潮目前硬是被擋在台灣外面，連帶的造成台灣房地產價格明顯偏低，尤其是和鄰近的香港、新加坡相比，幾乎只有這些地方的四分之一價格。行政院也感受到這股壓力，為了迎合趨勢，行政院已開始放快腳步，選前將宣布針對陸資來台置產進一步開放，初步准?#92;陸資登台買商辦，貸款成數也進一步放寬，這無疑對大陸人來台買房地產，是一項重大利多，也會對這些已經把人民幣放在口袋，準備登台的浙商，造成一波搶進的風潮。搶先布局∕早有陸資多管道來台其實，面對台灣即將來臨的開放大行情，有管道的大陸人早已悄悄登台布局，等待著這場世紀盛宴的開場。身價二十億元人民幣的萬通集團董事長馮侖已經藉著來台參訪的機會，二度與一○一大樓總經理林鴻明私下會談，一聽到台灣最高地標租金每坪僅三千餘元，連連驚呼：「哇！好便宜！好便宜！」馮侖原本與林鴻明約好第三度見面談租約條件，計畫三月與大陸地產富豪團登台參訪時再詳談，但富豪團因故延到選後，讓馮侖相當扼腕。馮侖已透過海外分支機構，指名承租一○一大樓八十層以上未租出去的所有樓層，總計四千多坪，口氣之大，讓人印象深刻。他計畫婚禮顧問在兩岸政策開放後，一部分作為在台北的企業總部，另一部分則作為中國大陸經貿文化交流中心之類的據點。目前已進駐一○一的陸企有聯想及天獅集團，均是透過海外分支機構的名義承租。除了藉由參訪機會尋找投資台灣標的，也有很多大陸資金藉由在香港設立公司的方式迂迴進入台灣投資，或藉由其他第三地私募基金模式進入台灣，從今年元月開始，外資匯入有驚人成長，今年元月間外資淨匯入二十三．一三億美元，較去年同期的十三．九七億美元，增加六五％。同時，二月前三個交易日亦有二．九五億美元匯入，合計農曆春節前外資淨匯入規模達二十六．○八億美元，折合新台幣約八六○億元，源源不斷注入的資金不停的流向股市及房市，其中不乏是大陸企業的資金。不只大陸富豪看好台灣的房地產，已經在台灣取得身分的大陸人士也早就看好陸資進駐的狂潮，早一步布局台北的房地產。建發房屋的業務員商司從青島嫁來台灣已經四年，她與親戚、朋友十年來在家鄉青島已合資投資十一間住宅、店面，獲利超過三倍以上。「我看好台灣的未來，未來所有的錢都只買台北的房地產！」她自信的說，她已集合大陸親友的資金開始大舉投資，從去年十一月開始，已陸續進場買下南京東路四段Ｂ級燒烤辦公樓、永吉路老公寓，三月七日中午，才剛簽約以九二○萬元買下麟光捷運站旁「費加洛」十樓的邊間住宅。首選標的∕地標性的豪宅與Ａ級商辦雖然外資大舉來台，但大陸人、香港人來台灣投資房地產是有選擇性的，並非所有的商品都會列入選項，除了大筆的土地之外，他們首選是地標性的豪宅、Ａ級商辦，也就是精品中的精品。整棟樓交易是港資、陸資的最愛，住邦房屋總經理劉陳傳透露，最近他手上有一位香港買主，是香港娛樂業大亨級人物，其分量是出席中國人大會議的成員，這兩、三個月這位大亨透過他的台灣拜把兄弟積極來台尋找適合的投資標的，之前看過力霸飯店大樓，但是因為力霸飯店大樓的屋頂太低而作罷。後來這位大亨相中內湖舊宗段敦煌書局附近的「飛天科技大樓」，這是一棟剛完工的六層商辦大樓，共計六千多坪，外觀相當氣派。業主是國內科技業者，總價三十幾億元，要採售出回租的方式進行，也就是娛樂大亨買下，再由原來的科技業主回租使用，租金每年一億元，租期八到十年。三月三日，娛樂大亨的代表人再度來台看樓。劉陳傳表示，目前這棟大樓的買賣已經進入最後階段，等業主確定租約，應該就可以進行實質交易。港資、陸資喜歡整棟買，劉陳傳指出，是結婚因為產權完整好處理，尤其受到花旗銀行買下里昂證券內湖大樓的影響，更加聚焦在尋找整棟的Ａ級商辦大樓。但是整棟商辦大樓相當稀少，有些商辦一次可以出售三、四個樓層，也能吸引這些買家。除了地標性建築外，具有兩岸歷史意義的名人故居也是大陸人熱中的標的，長期銷售陽明山別墅的劉陳傳指出，這四、五年來，陽明山別墅經過一番大換血，過去不少陽明山別墅主人因事業衰落或種種因素，拋售別墅，一度造成陽明山別墅大拍賣，但是新的買家陸續進入，至目前為止，剩下的豪門大戶已經相當稀少。目前有兩棟大型別墅出售中，都是名人故居，其中一棟是張學良的故居，另一棟是前副總統謝東閔的故居。比較特別的是張學良的故居，雖然房子老舊，但占地三千多坪，至少有兩、三組陸資來台探訪。其中一位令劉陳傳印象最深刻，這位買家雖然自稱是新加坡商，但操著濃濃的大陸口音，外表看起來像是軍頭，在看到張學良住這麼大的房子後，非常有感觸的說：「國民黨對張學良算是不錯的！」不過，他接著又說：「若是以張學良當初在北京的財力來看，這又稍嫌不夠。」儼然對張學良的故事瞭若指掌。後市可期∕台灣房地產隨處可淘金除了頂級豪宅，熱中炒作水岸住宅的陸資、港資對室內設計大直、新店碧潭的臨水住宅也相當有興趣。甲山林美河市建案的案場負責人潘志健指出，開賣以來，經常有外資前來參觀案場，上周才有一團三十幾人的外資看房團，裡頭有很多是黃皮膚、操著英文與香港口音國語，一看就知道是有港資背景。台北似乎吸引了外資所有的目光，其實陸資、港資對桃園、台中及高雄還是有興趣，只是不太熟悉，缺乏資訊而已。日前大陸房地產富豪團原本預計到台灣參觀投資標的，其中包括身價一千三百億元人民幣的中國首富「碧桂園」主席楊國強，後來因故延後。據透露，大陸富豪團未曝光的行程除了台北外，還包含墾丁、大鵬灣、台中中科、水湳機場開發區、桃園高鐵站、桃園機場航空城，都是具有潛力的觀光及新開發區。而且，據台灣接待單位透露，首次訪台的楊國強非常積極，人還沒到台灣，就已經先打聽台灣有沒有可以立即投資的開發區，計畫在訪台行程結束前，就先跟業主洽談具體合作計畫。外資腳步聲才響起，台灣的房市價格就已偷偷起漲，大師房屋營業員鄭筠心感慨指出，過年前，有一位港資看上東區一戶豪宅與賣家價格已快要談攏，過完年，香港人飛來台北最後協商，台灣賣家竟然一口氣加價五百萬元才肯賣，氣得買家拂袖而去。陸資最愛的台北酒店兼職一○一也要漲價，林鴻明指出，香港的Ａ辦租金每坪新台幣一萬八千元，新加坡、日本約上萬元，台北一○一只要大約三五○○元，很有競爭力，他信心滿滿指出，未來一○一的租金行情可望上看每坪五千元。受到外資買盤的刺激，台灣豪宅的指標——宏盛帝寶二月分最新成交價已經來到每坪一四三萬元，據本刊私下調查，買主是一位台灣電子業老闆，買下兩百六十坪的大坪數單位。看到外資四處看房，宏盛當下決定三月分立即調高售價到一百六十萬元，從○一年開賣的每坪八十萬元起漲，帝寶漲幅已達一倍。兩岸政策還未開放，房地產的漲勢就如脫韁野馬，如果選後一旦三通，台灣的房地產會漲成什麼樣？ 戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立預測，台北的豪宅每坪突破兩、三百萬元輕而易舉！信義計畫區豪宅因其稀有性將會「以倍數起跳」，其他地區的房價則是一○％至二○％的漲幅，但並不會馬上反映。人民幣還未登台，台灣的房地產已漲翻天，台灣似乎即將成為另一顆新東方明珠，面對這波已經隱然成形的人民幣狂潮，在樂觀期待之餘，台灣應更審慎的面對...
- Sep 10 Mon 2012 17:13
該如何說第一夫人「昏倒」相關的英文！
該如何說第一夫人「昏倒」相關的英文！本週末最大的話題就是第一夫人在出庭時「昏倒」了。「昏倒房屋貸款」的英文要怎麼說？除了昏?台南防水豸坏~，「頭昏」要怎麼說？昏倒 → pass out法院 → court審判seo → trial第一夫人在法院審訊針對她的幾個指控時昏倒。First Lady 奇摩知識家貼文軟體 passed 酒店打工out in court during trial on several charges against her.昏倒 → faint開庭、會期 → 情趣用品session 第一夫人在她的第一?點擊軟體葆}庭之後昏倒。First lady fainted after the first 室內設計session of her trail.頭昏 → light-headed熬夜 → stay up因為我熬夜又?關鍵字自然排序S有吃早賣房子餐，所以我覺得頭昏。I feel light-headed because I stayed up last night and I didn%26#39;t 汽車貸款eat breakfast.不停地做 廣告行銷軟體… → keep on頭昏 → dizzy她不停地喝啤酒，所以她總是覺得裝潢頭昏沉沉的。She kept on drinking beer, so she was always dizzy. 關鍵字點擊軟體
辦公室出租
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- Sep 10 Mon 2012 08:35
好貴的一座吊橋
- Sep 09 Sun 2012 23:52
北海道旅(1)
北海道旅(1)終於來到北海道!好棒第一晚住宿"酒店工作鹿部溫泉"!換上日式浴衣,好好享受北海道的旅程!日式關鍵字行銷會席料理我們住的房間看出去的海景+雪景!(窗外有此等九份民宿美景等級的渡假飯店,如果在台灣7,8000都還住不到吧房屋買賣???)好久沒看到雪了,真興奮!藍天`白雪...美呆了!四腳關鍵字排名朝天!姿勢不錯吧!雖然手持的不是我的滑雪橇,但之前我烤肉食材無師自通的在日本滑過二次雪喔!耳朵不蓋起來,還真的借錢是會凍僵！（-2度左右）我兒子超興奮！他才11歲,已經房屋買賣去日本玩了6趟！*看他捧著那坨雪塊之臉上洋溢出幸福&濾桶快樂+滿足的表情!要花 NT$30,000!!!北海道的雪景真的票貼是漂亮!
- Sep 09 Sun 2012 01:16
電影"變形金鋼" 豪華版柯博文 Deluxe OPTIMUS PRIME
電影"變形金鋼" 豪華版柯博文 Deluxe OPTIMUS PRIME包裝盒圖18輪卡車頭機器人形態"真人室內設計版"?變形金鋼 柯博文(攝於玩具反斗城台北新生店)再來就是這個!博派變形金鋼的指揮官-柯博文,電信用卡代償影中的柯博文實在酷斃啦!!粗獷的外表下卻有一顆溫柔又纖細的心,說它是變形金鋼中的"新好男人"也房屋二胎不為過!!電影柯博文的幕後配音與卡通中的柯博文是同一個人,也算是向原作致意吧!!這個豪華版-柯博文是酒店工作電影版可變形玩具中唯一有聲光效果的,價格有些偏高,可惜完全沒有合金成份,變形難度稍微高了些,不過我當鋪覺得如果想買柯博文的話還是要選這個版本比較有收藏價值!!!這個柯博文我最擔心的是變形成卡車時胸部帛琉的那個扣,我很怕那天搞個不好會斷掉!!!最後的照片是我上次說的"真人版"變形金鋼!!頭盔就是用市節能燈具面販售的那一個,我猜想其他配件應該是台灣公關公司請人製作的,好像這套裝備還上過"全民大悶鍋好房網"耶!!~~~當天玩具反斗城有它的變形秀!!它的變形需要兩個工作人員哦!穿裝備的人要拿下頭盔做二胎"orz"的姿勢才能變卡車!!!!變形過程真的是好笑到爆!!如果電影的片尾可以加上這變形過程搞不好可網路行銷以再增加票房呢!!
- Sep 08 Sat 2012 16:07
痔瘡＿如何遠離痔瘡
- Sep 08 Sat 2012 07:26
外婆給小樹的彌月禮物~BABY IM的復古車
外婆給小樹的彌月禮物~BABY IM的復古車 復古車的背影 澎湖民宿 復古車附了一個喇叭 這是真面目啦~~很可愛吧?? 這是我家"停車場" 算賣房子一算合可以玩的車有六台耶~~當然有幾輛是"恩典牌"的 這就是這輛車的踏板 小樹剛滿月 緊接著就過年！ 其實我很喜歡過節的年味，很熱鬧~ 今年過年多了小樹 禾媽的澎湖民宿年假可說是相當「精彩」 禾仔開始放寒假 但是因為有了小樹 我們很反常的 大部分的時間都在家 在家常上演的戲碼就是 小樹在哭(體力虐待) 禾仔也在亂(精神虐待) 這還不夠恐怖汽車借款 當你天天都沒睡飽 還有一堆家事等著妳 而禾爸也在此時重感冒 反覆發燒 被隔離 禾媽被迫像女超人 咬著牙撐過好多個漫長的夜 更令人氣憤得是 禾媽竟然還不會瘦耶~~~連肥肉都當鋪要跟我作對~~ 好吧~~那麼辛苦都沒睡覺 很多時候都是因為餵母奶 禾媽使盡渾身解數拼命追奶 但是一天最高的乳量也只有五百㏄(很多人在此時已經破千啦) 小樹一天已經可以喝到八百多小型辦公室㏄ 而餵母奶會瘦 對禾媽來說也只是神話 體重下不去 乳量上不來 算不算慘呢？ 年初二 禾媽的娘家在北部 這種情況 根本不敢奢望要回娘家 世上只有媽媽好！ 禾仔的外婆知道帛琉我的情況 趕緊火速下來幫忙~~揪感心ㄋㄟ!! 這個故事告訴我們~~女生真的不要嫁太遠!! 禾媽好像繞太大圈了~~今天的主題都還沒說勒~ 禾媽真的忙到起肖了 禾仔外婆在小樹出生時包澎湖民宿了一個大紅包 要我選一份禮物給小樹做彌月禮 禾媽之前在BABY IM 看上一輛復古車 這台車是腳踏式的四輪車 很特別 禾媽不喜歡電動四輪車 因為很容易壞 馬力也不足(一點小坡房地產度就會倒退) 這台車適合三歲以上的小朋友 現在都是禾仔在玩 所以剛好禾仔和小樹都玩得到 這台車就算兩個寶貝不玩了 也是一件藝術品 就這樣 我們家的”停車場” 又多了禮服一輛車
- Sep 07 Fri 2012 22:42
Luminee露明亮讓你露出你明亮的牙齒
- Sep 07 Fri 2012 13:07
粉蠟筆練習—靜物- 紙袋, 酒瓶, 陶碗, 楊桃，紅與綠蘋果, 柳丁, 橘子
- Sep 07 Fri 2012 03:59
南山人壽 外幣傳統保單 今年衝3,000億 02 -2531.3177
南山人壽 外幣傳統保單 今年衝3,000億 02 -2531.3177 外幣傳統型壽險保單去年在台銷售近2000億元，約占全部新契約保費的20％，壽險業者預估，今年在外幣傳統型保單下半年保費調漲的停票貼售效益、及外幣傳統型保單保費可排除海外投資額度等因素下，今年全年新契約保費上看3000億元以上，占率可進一步提高。 據壽險業者統計，由於去年下半年受限海外投資限額，國泰人壽在外幣買屋傳統型保單上，較少推出躉繳型，多以分年繳的外幣保單為主力，全年外幣傳統型保單新契約430~440億元，在全業界排名第二名。 富邦人壽則以近650億元的新契約保費，拿下去年全年外幣傳統型租屋網保單第一名；第三名則是三商美邦人壽的220~230億元；第四名則由南山人壽以逾200億元的成績拿下；第五名是新光人壽的160~170億元，其餘10多家推出外幣傳統保單的壽險公司，全年新契約保費則網路行銷分別有數億元到數十億元不等。 去年外幣傳統型保單主要是美元保單為主，澳幣保單有數家公司推出，但到下半年幾乎都不在前3大熱銷外幣保單排行內。 今年初仍是以躉繳型美元傳統養老險居酒屋、利變壽險為主力，且7月1日後美元保單責任準備金預定利率調降，短年期保單變貴，今年上半年已出現停售效應。 另外，今年2月單月的整體新契約保費收入，最後由國泰人壽以228億元，拿下單小型辦公室月冠軍，累計前2月新契約保費470億元，則以微幅差距排名第二名。 富邦人壽2月新契約保費則為219億元，排名單月第二名，也中斷連續3個月單月冠軍的紀錄，但富邦人壽累計前2個月新契約保費網路行銷478億元，仍是目前業界第一名。 2月新契約保費第三名是南山人壽的126億元，累計前2月238億元，亦排名第三名；新光人壽則以64億元，排名單月第四名，累計前2月114億元排名第五；中國人壽2裝潢月新契約保費56億元，累計前2月則為116億元。前5名中的壽險公司除國壽外，都較去年同期成長12％到近300％的幅度。 2月等價保費（FYPE）前三名則是國壽的69億元、富邦人壽的54億元，及南結婚西裝山人壽的35億元，都占其FYP的25~30％左右。<擷錄工商>
- Sep 06 Thu 2012 18:20
1天刷兩次牙、晚上8點後不吃！ 美專家：做白工！
1天刷兩次牙、晚上8點後不吃！ 美專家：做白工！早晚要刷牙，是許多人從小就養成的習慣！但現在美國專家研究卻說，1澎湖民宿天刷牙兩次、半年看一次牙醫和晚上8點以後禁食，都是「白費工夫」的衛生習慣。 想要一口健康牙齒，除了早晚要刷牙外酒店兼職，有時醫生還會提醒三餐後也要刷。但日前美國廣播公司（ABC）諮詢多位牙醫、放射性醫師等專家，列出平常「白費工夫」吳哥窟的衛生習慣，1天刷牙兩次就是其中之一。 根據專家研究顯示，由於牙菌斑依附到牙齒上需要24小時的時間，所以睡覺前仔婚禮顧問細刷牙一次其實就足夠。另外，像是半年看一次牙醫、晚上8點以後禁食等，都被專家視為「做白工」的衛生習慣。 不過對汽車借款於這項研究結論，國內醫師持保留態度，有醫師認為，吃完食物後往往會分解酸性物質，如果不清理就會導致琺瑯質侵害，景觀設計因此牙醫師還是建議，每天應該刷兩次牙，且睡覺前是一定要刷。 另外，美國專家認為，如果牙齒或是口腔狀態沒有感到異設計裝潢常，一年只需要看一次牙醫就夠。甚至對於有人擔心新陳代謝慢，導致脂肪囤積，選擇晚上8點以後不進食；美國專家表示，21世紀房屋仲介時間和進食沒有太大關係。國內醫師也說，只要維持固定運動、一定食量，其論什麼時間吃都不會發胖。
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- Sep 06 Thu 2012 09:28
致命的簡訊
致命的簡訊致命的簡訊 22歲的女孩被判刑因為他邊開車酒店兼職邊傳簡訊, 導致死亡車禍 cnn每日一詞 Monday, Nov. 好房網02, 2009I'm sure it wasn't a nice 資產管理公司feeling for the judge to send someone like this 有巢氏房屋to prison — but someone is dead because of a ARMANItext message. · 土地買賣BILL SYKES, · 汽車借款the British officer who responded to a fatal car 面膜accident in Oxford , where a 22-year-old girl 訂做禮服was sentenced to jail for causing the crash 帛琉because she was texting
